Vente Appartement 2 pièces 23 m² Saint-cyprien (66750)

Charmant T2 rénové à 200 m de la plage de la Lagune, avec terrasse exposée plein sud et aperçu mer. Cet appartement lumineux est entièrement meublé, prêt à habiter, et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Saint-Cyprien Plage – Secteur Lagune / Capellans – T2 rénové avec terrasse et parking à 200 m de la plage

À seulement 200 mètres de la plage de la Lagune, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 23 m², situé au 2? étage d'une petite résidence fermée et sécurisée.
Entièrement refait à neuf, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 7,50 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer et vue sur les Albères.
La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et est vendu entièrement meublé avec du mobilier récent, prêt à être occupé immédiatement.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme à proximité immédiate de la mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 250 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 435.00 et 590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11018

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 792.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON