Vente Appartement 2 pièces 23 m² Saint-cyprien (66750)

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109 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
23m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 20-11126-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
07/10/2026 à 01:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
261 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 738 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint-cyprien

REZ-DE-JARDIN T2

Profitez d'un T2 en rez-de-jardin à Saint-Cyprien Plage, sans syndic ni charges. Terrasse principale exposée plein Sud, environ calme et proche de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

Saint-Cyprien Plage – T2 avec deux terrasses, sans charges

À seulement 500 m de la plage de l'Art, découvrez ce T2 de 23 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme.
Sans syndic et sans charges de copropriété, l'appartement traversant bénéficie de deux terrasses de 10 et 12 m², dont une exposée plein Sud et sans vis-à-vis.
Il comprend un séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage – Store-banne – Proximité plage et commerces.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11126

Précision localisation : Zone Plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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