Vente Appartement 1 pièce 38 m² Nantes (44000)

Découvrez ce T1 bis lumineux de 38,21 m², avec balcon, au sein d'une résidence services seniors offrant des services variés comme l'accueil 24h/24 et une salle de sport. Environnement verdoyant, commerces à proximité, idéal pour un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - RESIDENCE SERVICES SENIORS LES CASTALIES Appartement T1 Bis de 38,21 m² situé au premier étage, côté jardin, au sein de la résidence services seniors Les Castalies, implantée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Donatien (Intermarché, boulangeries, boucheries, cafés et restaurants). L'appartement se compose d'une entrée distribuant des WC séparées, d'une pièce de vie '28.78 m²) lumineuse exposée Ouest et donnant sur un balcon côté jardin, d'un espace cuisine aménagée et équipée récemment, et d'un coin chambre pouvant être cloisonné avec fenêtre sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien. La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes. Elle comprend 150 lots dont 50 à usage d'habitation. Dernier loyer mensuel : 700 euros hors charges. Charges locatives mensuelles : 145 euros. Charges de services mensuelles: 569 euros. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Surface séjour : 28.78
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1274

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.23 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros