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Orléans (45000) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785463037
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement ORLEANS NORD Orleans
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Description T4 à Orleans

ORLEANS NORD
Cet appartement F4 au 7ème étage à Orléans offre un cadre de vie lumineux avec balcon. Conçu pour les premières acquisitions, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et de toutes les commodités à proximité.

Dans résidence, appartement de type F4, au 7ème étage avec ascenseur, en très bon état et comprenant, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, séjour avec balcon, trois chambres, dressing, salle de bains, WC. Un cellier sur le palier. Lumineux, il est à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une premiere acquisition....

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6780 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 113000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 372
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MICHAUT Gregory
Taxe foncière : 1620 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 7 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 12
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 7953-92183
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 315 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 315 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    AGENCE BANNIER

    Agence immobilière à Orléans (45000)

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