Vente Appartement 2 pièces 35 m² Tours (37000)

Appartement T2 rénové de 36 m², situé dans un quartier calme de Tours, à proximité des transports en commun et commerces. DPE classé D, avec place de parking privative. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

TOURS - Sud Prébendes

Au c½ur de Tours, au deuxième étage d'un immeuble des années 2000 soigneusement entretenu, se trouve ce charmant appartement de type2, déjà habitable et récemment rénové.

D'une surface de 36m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique.

Vous disposez également d'une place de parking privative !

Le quartier, calme et vivant, offre un accès aisé aux transports en commun: à quelques minutes à pied : de l'arrêt de tram Liberté (ligneA) et à 100m de la future ligne de Tram B, ainsi que de plusieurs lignes de bus (4,72,10 et N1) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs.

Au quotidien, vous profiterez d'un large choix de commerces, dont un supermarché à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où se mêlent options rapides et tables de quartier, à moins de cinq minutes de marche.

Pour vos moments de détente, plusieurs espaces de loisirs sont accessibles à pied : une salle de sport, une patinoire municipale, ainsi que des parcs et centres sportifs, dont le jardin des Prébendes. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités urbaines, faisant de ce bien un investissement solide ou un premier achat idéal.

Libre de tout occupant, cet appartement n'attend que son nouveau propriétaire ! Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 16
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 877.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 35


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non