Vente Appartement 2 pièces 35 m² Tours (37000)

Appartement T2 rénové de 36 m², situé dans un quartier calme de Tours, à proximité des transports en commun et commerces. DPE classé D, avec place de parking privative. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du quartier des Prébendes et des commodités du centre-ville.

Récemment rénové, il est en très bon état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur.

L'appartement bénéficie également d'un DPE classé D.

Côté transports, l'arrêt de tramway Liberté, desservi par la ligne A, est accessible à pied. Le bien se situe également à environ 100 mètres du tracé de la future ligne B du tramway. Plusieurs lignes de bus permettent par ailleurs de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Tours.

Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles, tout comme les équipements sportifs et les espaces verts, notamment le jardin des Prébendes.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec l'avantage d'un logement rénové, bien situé et disposant d'un stationnement privatif. Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 16
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 877.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 35


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non