Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nantes (44000)

Découvrez ce grand studio lumineux de 23 m², idéalement situé près du parc de la Moutonnerie. Profitez d'un accès rapide au tram et aux commerces à proximité. Que vous soyez primo accédant ou investisseur, cette opportunité est à ne pas manquer.

NANTES - BLD STALINGRAD

EXCLUSIVITE AMANDA

A proximité du parc de la Moutonnerie, découvrez ce grand studio de 23 m², situé au premier étage d'une copropriété de 4 étages.
Cet appartement lumineux exposé Sud, se compose d'une belle pièce de vie de 18 m² exposée Sud avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard.

Il est idéalement situé :

- Ligne de Tram 1 Arrêt Moutonnerie au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes et les pôles universitaires en moins de 35 minutes.
La gare est située à 10 min à pied ou 5 min en transport.
Le Parc de la Moutonnerie est à quelques pas, le jardin des plantes à 10 min à pied.

Nombreux commerces à proximité dont le Super U à moins de 10 minutes.

Idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur .

N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix : 98000.0 euros, Net vendeur : 90000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.17 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 19
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 23


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.17 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros