Vente Appartement 3 pièces 70 m² Aix en provence (13100)

Découvrez ce T3 duplex de 70 m² à Aix-en-Provence, avec terrasse loggia de 13 m². Situé dans une résidence à taille humaine, il offre des chambres spacieuses et un stationnement privatif. Cuisine aménagée offerte actuellement.

NOUVEAU CENTRE HISTORIQUE- APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE A proximité immédiate de la plupart des lieux d'intérêt ! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine avec seulement 7 appartements. A quelques minutes à pied : * Cours Mirabeau * Place de la Rotonde * Commerces, restaurants, marchés Rue centrale mais préservée et peu circulante Forte attractivité locative et patrimoniale Appartement T3 DUPLEX de 70 m2 disponible, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec accès à un WC indépendant avec fenêtre à droite, et une salle de bain (grande douche, double vasque et wc) avec fenêtre à gauche. Dans le prolongement de l'entrée, un escalier avec rangements/cellier en dessous, puis la pièce à vivre lumineuse exposée PLEIN SUD, s'ouvrant sur une terrasse loggia de 13 m2. A l'étage, deux très belles chambres aux volumes généreux (plus de 14m2 par chambre), ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et WC. Stationnement privatif compris dans le prix de vente ! Cuisine aménagée offerte en ce moment. JUMELAGE POSSIBLE AVEC UN AUTRE T3 Contactez Marie pour plus de renseignements. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours