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Brive-la-Gaillarde (19100) - Appartement - 4 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992785505685
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Vente Appartement 4 pièces 173 m² Brive la gaillarde (19100)

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Vente Appartement À vendre - Appartement de standing en hyper centre de Brive Brive la gaillarde Exclusivité
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Vente Appartement À vendre - Appartement de standing en hyper centre de Brive Brive la gaillarde
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Description T4 à Brive la gaillarde

À vendre - Appartement de standing en hyper centre de Brive
Appartement de standing à Brive de plus de 170 m², lumineux et spacieux avec son vaste séjour de 100 m². Il dispose de 3 chambres et d?une suite parentale. Aucune rénovation à prévoir, idéal pour profiter du centre-ville à pied.

Situé en plein coeur de Brive, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de caractère, cet appartement de standing de plus de 170 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Implanté au premier étage, il offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², comprenant une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un second dressing et une buanderie. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation réversible, prestations soignées. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergétique: A Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1655.68 euros.

Surface séjour : 98.23
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7077



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1655.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 173m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52534868_4531
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    64 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brive la gaillarde (Corrèze 19)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Brive-la-Gaillarde (19100)

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    345 000 €
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