Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44300)

Opportunité d'investissement : appartement 2 pièces lumineux de 41m² avec locataire en place jusqu'en mai 2027. Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne, il dispose d'une loggia et est à proximité de toutes commodités. Parking inclus.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement deux pièces de 41m² situé dans le secteur recherché de la Beaujoire à Nantes.
Édifié en 2021, cet immeuble moderne de six étages avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au cinquième étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 22 m², agrémenté d'un espace cuisine ouvert, idéale pour les moments de convivialité.
Une chambre confortable, d'une superficie de 11 m².
Une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi que des placards.
Vous apprécierez également la présence d'une belle loggia de 5.6m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal.
De plus, le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, avec un bail se terminant en mai 2027, (montant du loyer 612.51 € dont 50 € de charges) , ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Un emplacement privilégié à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans un secteur prisé de Nantes.

Prix du bouquet : 164000.0 euros.

Numéro de mandat : 1979

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1240.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON