Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rouen (76100)

Appartement 3 pièces de 65 m² en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'un emplacement idéal près des écoles, transports et loisirs. Vendu occupé, un excellent potentiel d'investissement locatif vous attend.

EN EXCLUSIVITÉ
- 115 RUE MERDIENNE ROUEN GAUCHE
- SECTEUR CLINIQUE DE L'EUROPE ET NOUVELLE GARE

En vente : CITYA FLAUBERT vous présente cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Rouen (76100).

Il est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Il est en bon état général.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus Noctambus, 6, t54 et F3 ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) à quelques pas de l'appartement.
Des autoroutes et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km.
Le cinéma Kinepolis Rouen vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.
Enfin, 3 marchés animent les environs.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Numéro de mandat : 4859

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 780.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours