Description T2 à Évreux
EN EXCLUSIVITÉ
- RUE JEAN LURCAT
- EVREUX
- IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
- APPARTEMENT T2 AVEC PARKING
PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5787.72 EUROS HORS CHARGES ANNUEL
RENTABILITÉ BRUT DE 7.32 % !!
À VENDRE : Appartement T2 situé à Évreux, dans le département de l'Eure (27000).
Ce bien, offre une surface habitable de 44.54 m² dans une résidence entretenue et sécurisée.
Ravalement des façades et balcons refaits.
L'appartement est un deux pièces situé au 1er étage comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
La localisation est un autre point fort de ce bien.
Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres.
De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à
Prix du bouquet : 79000.0 euros.
Numéro de mandat : 4750
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 992.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP962662
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €
3 minQualité de connexion internet à Évreux (Eure 27)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Flaubert
Agence immobilière à Rouen (76000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
79%
Conseils
80%
Suivi
71%
recommendation.short
76%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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