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Aix-en-Provence (13100) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992785518679
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Aix en provence (13100)

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Vente Appartement AIX NORD 2,5KM CV BELLEGARDE T2 48M2 JARDIN PARKING RESIDENCE FERMEE Aix en provence
Vente Appartement AIX NORD 2,5KM CV BELLEGARDE T2 48M2 JARDIN PARKING RESIDENCE FERMEE Aix en provence
Vente Appartement AIX NORD 2,5KM CV BELLEGARDE T2 48M2 JARDIN PARKING RESIDENCE FERMEE Aix en provence
Vente Appartement AIX NORD 2,5KM CV BELLEGARDE T2 48M2 JARDIN PARKING RESIDENCE FERMEE Aix en provence

Description T2 à Aix en provence

AIX NORD 2,5KM CV BELLEGARDE T2 48M2 JARDIN PARKING RESIDENCE FERMEE
Charmant appartement T2 avec terrasse couverte et jardin spacieux de 100m2, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situation: Aix en Provence secteur Nord 2,5km de la place Bellegarde, ligne bus 23 et 25 devant la résidence, commerces de proximité à 8min à pied.
Description: Bel appartement de Type 2 de plus de 48m2 avec terrasse et jardin. On y découvre un salon avec cuisine US de plus de 30m2, une chambre d'environ 12m2 et une salle de bain. Coté exterieur, une terrasse couverte et un jardin de plus de 100m2. Un parking complète le bien.
La résidence: Petite résidence fermée et sécurisée, bordée d'espaces verts. On aime les petits batiments en R+1.
Informations complémentaires: Idéal première acquisition, investissement JeanBrun ou pied a terre.

Prenez contact avec moi pour plus de détails.
Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julie AVINENT
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V5250099445-99445
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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    365 000 €
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