Description T1 à Le cannet
Découvrez ce superbe studio de 33 m2 au sol (28 m2 Loi Carrez), idéalement situé au pied du Rond-point de Grande Bretagne. Un bien rare qui allie une rénovation impeccable à un emplacement stratégique, désormais proposé à un prix ultra-compétitif de 159 000 €.
Un cocon de lumière sans aucun travaux
Nichée en étage élevé, cet appartement a été optimisé pour offrir un confort total. Prestations impeccables, posez vos valises dans un intérieur sain et moderne.
Exposition Ouest : Profitez d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée et de couchers de soleil dégagés.
Le confort absolu en centre ville
Ce bien se distingue par des équipements souvent introuvables dans le secteur, inclus dans le prix :
Une place de parking en sous-sol : le véritable luxe du quartier, vous garantissant sérénité et gain de temps au quotidien. Une cave saine pour un stockage optimisé.
Tout à portée de main
A deux pas des commerces et des accès rapides, ce studio est l'adresse idéale pour un premier achat dynamique ou un investissement locatif à forte rentabilité (proximité immédiate des axes cannois).
Prix : 159 000€ HAI
DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BEN SAID Hedi
Taxe foncière : 972 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 toilettes séparées
- Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu CVST10000417-417
- Mise à jour 30/06/2026 à 02:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 440 €
3 minQualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
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C l'Agence, des professionnels expérimentés à votre écoute pour réaliser votre projet de vie
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