Vente Appartement 2 pièces 47 m² Orléans (45000)

Découvrez ce T2 lumineux à Orléans, à deux pas de la nouvelle faculté. Profitez d'un grand balcon sud et d'un séjour de 23 m² dans un immeuble moderne construit en 2017. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien de qualité.

T2 lumineux et moderne à proximité immédiate de la future faculté Orléans Madeleine, des transports et de la Loire.

Situé au premier étage, l'appartement propose une surface habitable de 46,89 m².


L'entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC et un espace spacieux avec séjour/cuisine de 23 m² baigné de lumière naturelle donnant sur un grand balcon exposé sud.

Construit en 2017, cet immeuble de standing et ses parties communes sont en parfait état.


Une place de parking en sous terrain complète ce bien.


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Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Dans une copropriété de 35 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 625.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00264
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 29059

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON