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Vals-les-Bains (07600) - Appartement - 2 pièce(s) - 28 m² - Vente - Réf. 992785528229
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Vals les bains (07600)

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Vente Appartement Appartement Vals Les Bains idéalement situé Vals les bains Exclusivité
Vente Appartement Appartement Vals Les Bains idéalement situé Vals les bains
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Description T2 à Vals les bains

Appartement Vals Les Bains idéalement situé
Profitez d'un appartement cosy au coeur de Vals les Bains, proche des thermes. Avec ses 28 m2, il dispose d'un salon/séjour lumineux et d'une chambre, le tout idéalement situé près des commerces. Un bien loué 420€/mois, à découvrir.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce joli appartement situé au coeur de la cité thermale de Vals les Bains. A proximité de tous commerces, cet appartement de 28 m2 environ se compose de 2 pièces : un salon/séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, les communs disposent d'une grande terrasse. Appartement idéalement situé, à proximité des thermes de Vals les Bains. Bien actuellement loué 420 euros par mois. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7204

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 28m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2289714_7204-2303
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    313 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    313 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vals les bains (Ardèche 07)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Aubenas (07200)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    81 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    91%

    Compétence

    92%

    CDR visite

    90%

    Suivi

    85%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - Aubenas
       
     
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    59 000 €
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    GUY HOQUET - Aubenas

    GUY HOQUET

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