Vente Appartement 2 pièces 51 m² Mandelieu la napoule (06210)

Profitez d'un appartement lumineux avec terrasse dans une résidence de standing. Calme absolu, vue dégagée et potentiel d'aménagement pour accueillir famille ou invités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 2 pièces de 51 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscines, au coeur des commodités de Mandelieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et d'une chambre confortable. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant aux essences méditerranéennes. Un véritable atout : la configuration du séjour permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre cabine sur l'estrade, idéale pour optimiser les espaces et accueillir famille ou invités. Vous apprécierez particulièrement le calme absolu, l'environnement privilégié et la qualité de la résidence, très recherchée sur le secteur. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 900 lots d'habitation Charges : 290 euros/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3955 lots - dont 900 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Rébecca KNODERER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.8
Surface terrasse : 16
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : RK2470/2603

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3955
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 814 euros
Disponible immédiatement