Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mandelieu la napoule (06210)

Découvrez ce T2 en rez-de-chaussée offrant une belle luminosité et une vue sur la mer, à proximité du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement dispose d'une place de parking et d'un accès facile.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Votre agence L'Adresse Mandelieu a le plaisir de vous présenter ce vaste T2 d'une superficie de 40,60m² niché à deux pas du centre ville (transports, commerces, restaurants...), offrant une belle luminosité et une vue dominante sur San Peyre, les îles et la mer !!! IDEAL INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT ou PAT, cet appartement saura vous séduire avec son accès facile en rez-de-chaussée d'une charmante villa provençale divisée. Il se compose d'une entrée avec salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, et un lumineux séjour avec un coin nuit de 8m² et placard de rangement. Une grande place de parking privative (possible 2 véhicules en enfilade) complètent ce bien. * Copropriété de 6 lots principaux. Appel de fonds annuel prévisionnel : 2070 euros (Copropriété - Fonds ALUR). Honoraires à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070 euros. Mélanie FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : MF2493-2606

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 147250 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2070 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 585 euros