Vente Appartement 3 pièces 56 m² Toulouse (31000)

Profitez d'un appartement moderne à Toulouse avec une terrasse de 12 m² et un potentiel d'aménagement en T4. Résidence sécurisée, lumineux et bien situé, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un investissement.

Dans une résidence sécurisée et contemporaine construite en 2015, découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 2ème étage sur 4. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², pensé pour le quotidien comme pour les moments entre amis. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres confortables, l'appartement offre un vrai potentiel : possibilité d'aménager une troisième chambre pour créer un T4 selon vos besoins. L'exposition plein Est apporte une lumière douce et agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un environnement calme. A l'extérieur, la terrasse de 12 m² prolonge l'espace de vie et devient un véritable coin détente aux beaux jours. Côté confort : salle de bain , chauffage électrique, ballon d'eau chaude et surtout un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. La résidence est entièrement sécurisée (digicode, portail électrique) et le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Emplacement stratégique : transports à proximité immédiate (bus à 1 minute, métro à 10 minutes, gare à 12 minutes), commerces à 1 km, écoles à 5 minutes et aéroport à 11 km. Un appartement récent, modulable et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement intelligent. A découvrir rapidement. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter ou La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

Surface séjour : 16.25
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 23901

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.85 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement