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Toulouse (31000) - Appartement - 3 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788095489
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Vente Appartement 3 pièces 48 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement À vendre -T3 lumineux de 48 m² - Toulouse Saint-Cyprien Toulouse
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6 photos disponibles 

Description T3 à Toulouse

À vendre -T3 lumineux de 48 m² - Toulouse Saint-Cyprien
Ce T3 au 19e étage vous offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. Avec du potentiel après rafraîchissement, il constitue une opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter rapidement.

Situé allée Charles de Fitte, au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, découvrez ce T3 de 48 m² niché au 19 EME étage d'une résidence avec vue dégagée sur la ville. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et ses grandes ouvertures. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le bien offre un fort potentiel après rafraîchissement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Quelques projections d'aménagement ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel du bien après travaux. A visiter sans tarder. Situé allée Charles de Fitte, au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, découvrez ce T3 de 48 m² niché au 7? étage d'une résidence avec vue dégagée sur la ville. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et ses grandes ouvertures. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le bien offre un fort potentiel après rafraîchissement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Quelques projections d'aménagement ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel du bien après travaux. A visiter sans tarder. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 24094

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 48m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 19
    • Réf. annonce ParuVendu 60724800_7669
    • Mise à jour 23/06/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

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