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Vente Appartement appartement Le havre
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Le havre (76600)

49 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 6
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP967758
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:22
F
Classe Énergie
415 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
415 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le havre (Seine-Maritime 76)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le havre

appartement
Investissement locatif clé en main : appartement 2 pièces de 41 m², situé au 6ème étage avec exposition plein sud, garantissant luminosité et rentabilité immédiate avec un loyer compétitif. Ne manquez pas cette opportunité.

À VENDRE : Appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif au Havre à Graville.
Ce bien de 41 m² est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

De plus, il est important de noter que le bien est situé dans une copropriété avec des charges modérées, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs.

Le loyer actuel est compétitif, ce qui assure un bon retour sur investissement.
Les charges sont à préciser, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien.
La date de fin de bail est également à vérifier, mais l'appartement est actuellement occupé, garantissant un revenu locatif immédiat.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique a proximité de la nouvelle ligne de tramway et du Skate park dans le stade Deschaseaux.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 18130

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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