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Châteauroux (36000) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785559722
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Châteauroux (36000)

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Vente Appartement appartement Châteauroux
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14 photos disponibles 

Description T3 à Châteauroux

appartement
Cet appartement traversant et lumineux de 80 m², avec son balcon et son garage, offre un cadre de vie agréable à Châteauroux. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une grande cuisine et d'une copropriété bien entretenue. Prix : 94 000 €.

À vendre à Châteauroux, cet appartement traversant et particulièrement lumineux de 80 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une grande cuisine permettant de prendre les repas, ainsi que de nombreux rangements qui apportent un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'un balcon idéal pour profiter de la lumière naturelle, d'un cellier très pratique, d'une cave et d'un garage, un avantage rare dans le secteur.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et aux faibles charges, garantissant une gestion sereine.
L'arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux se trouve à seulement 4 minutes à pied et la gare de Châteauroux est accessible en 11 minutes.

Le quartier offre un environnement pratique et vivant, avec écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et services du quotidien à proximité.
Pour vos moments de détente, le Jardin Public – La Sénatorerie et le Square Solange Brisset sont situés à 8 minutes à pied.

Proposé au prix de 94 000 €, cet appartement lumineux et fonctionnel représente une belle opportunité.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 6770

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1134.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP376-965227
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 733 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 733 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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