Vente Appartement 2 pièces 31 m² La guerche de bretagne (35130)

Appartement 2 pièces de 32 m² au coeur de La Guerche de Bretagne, parfait pour un premier investissement. Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée. Charges annuelles de 349 €.

Appartement 2 pièces 32 m2 situé en plein centre de La Guerche de Bretagne. Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est composé une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau (douche + WC). Menuiseries bois, double-vitrage. Chauffage électrique (radiateurs neufs).

Copropriété de 15 lots dont 12 logements..

Taxe foncière : 349 euros/an

Prix: 64 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreurs soit 59 000 euros prix net vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 349 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PEREZ Alain

Prix net vendeur : 59000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.47 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 349 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non