Vente Appartement 1 pièce 21 m² Agen (47000)

Investissement idéal avec rentabilité immédiate grâce à un bail commercial en cours jusqu'en 2027. Ce studio de 21,78 m² au 3ème étage offre un emplacement privilégié à Agen, à proximité des transports et des commerces.

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 4 806,60 euros Charges générales de copropriété / an : 140 euros Taxe foncière : 419 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type studio au 3ème étage, comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une superficie de 21,78 m² carrez. Une place de parking complète ce bien. Idéalement située au coeur de la ville d'Agen, la résidence Appart'City Confort bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre historique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et principaux points d'intérêt de la ville. Résidence mixte affaires et tourisme, construite en 2010, composée de 103 appartements répartis sur 3 étages. Travaux de peintures et remplacement des sols récemment effectués. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail en cours jusqu'au 31/12/2027). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours