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Forbach (57600) - Appartement - 3 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992785579170
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Vente Appartement 3 pièces 82 m² Forbach (57600)

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Vente Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur   Résidence sénior au cœur de Forbach Forbach
Visite virtuelle
Vente Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur   Résidence sénior au cœur de Forbach Forbach
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Vente Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur   Résidence sénior au cœur de Forbach Forbach
Vente Appartement F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur   Résidence sénior au cœur de Forbach Forbach
16 photos disponibles 

Description T3 à Forbach

F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur Résidence sénior au cœur de Forbach
Appartement F3 lumineux au dernier étage, offrant des volumes généreux et un balcon de 9 m2. Situé en centre-ville, proche de toutes commodités, ce bien allie confort et tranquillité avec un garage en sous-sol.

Prenez de la hauteur et profitez d'un véritable bain de lumière dans ce magnifique appartement F3 de 82 m2 (loi Carrez), situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et adaptée aux séniors, avec charges maîtrisées.
Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité :

Beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 9 m2
Cuisine fonctionnelle avec cellier et sortie sur balcon
Deux chambres confortables
Grande salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparé avec lave-mains

Côté confort :

Chauffage collectif urbain par le sol
Garage clos en sous-sol

Situé en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et serein. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARTIN Gilles
Taxe foncière : 982 euros
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V7050099224-99224
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Forbach (Moselle 57)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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