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Montluçon (03100) - Appartement - 3 pièce(s) - 30 m² - Vente - Réf. 992785580144
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Vente Appartement 3 pièces 30 m² Montlucon (03100)

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Vente Appartement Bel Appartement T3 RDC Montlucon
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15 photos disponibles 

Description T3 à Montlucon

Bel Appartement T3 RDC
Offrant de beaux volumes, cet appartement T3 rénové de 102 m2 dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Profitez également d'un jardin de 300 m2, idéalement situé près des commerces et des écoles.

Transaxia NERIS LES BAINS, vous présente : 

Idéalement situé, proche de tous commerces et à deux pas de l'école de gendarmerie et du lycée Paul Constans de Montluçon, un bel appartement de type T3, d'une surface de 102 m2, situé au rez-de-chaussée d'une grande maison,Lumineux, entièrement rénové, confortable avec de beaux volumes, 

Comprend un séjour et un salon de 43 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée de 18 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, un dégagement et une penderie.Dispose d'une cave au sous-sol de 12 m2, d'un garage, de la jouissance privative d'un jardin clôturé d'une contenance de 300 m2, d'une buanderie et chaufferie communes. 

Chauffage central Gaz collectif.Petite copropriété composée de 2 propriétaires

Un petit bijou d'appartement clé en main à voir rapidement! Coup de cœur assuré! 

Pour renseignements complémentaires : Jean-Michel, Transaxia Néris-les-Bains (EI) RSAC Montluçon 418439949 Tél.

« Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : AUSSOURD Jean Michel

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 30m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 120MS111377
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    407 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    407 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TRANSAXIA

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    TRANSAXIA - Bourges
       
     
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