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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992785603342
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Le 2 pièces qui coche toutes les cases ! Nantes
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Vente Appartement Le 2 pièces qui coche toutes les cases ! Nantes
13 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

Le 2 pièces qui coche toutes les cases !
Emplacement privilégié au coeur du quartier Feydeau pour cet appartement lumineux de 2 pièces. Profitez de sa cuisine ouverte et de ses espaces de rangement dans un cadre vivant à deux pas des commodités. À visiter sans tarder.

Nantes – Feydeau – Hotel-Dieu
- Charmant appartement 2 pièces de 49 m2 au sol, 44,53 m2 carrez, au calme

Au coeur du quartier Feydeau, quartier central et recherché de Nantes, dans un immeuble ancien, au 1er étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, dans un quartier vivant et animé et par sa belle luminosité !

Sans oublier : sa cave, son grenier et sa chambres de service (plus de 10 m2) au dernier étage, ainsi que sa localisation, à deux pas des commerces, écoles et transports, qui permet de profiter du confort du « tout à pied » au coeur de la ville.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Anne-Sophie

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 199 100 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 652.00 et 883.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu VA5482-ROBERT
    • Mise à jour 01/08/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 768 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 768 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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