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Pézenas (34120) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992785613792
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Pézenas (34120)

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Vente Appartement Appartement Pézenas
Vente Appartement Appartement Pézenas
Vente Appartement Appartement Pézenas

Description T2 à Pézenas

Appartement
Cet appartement T2 au 2ème étage avec parking et box est déjà loué 514 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Climatisé et proche des commodités, il représente une belle opportunité d'investissement.

EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER
Appartement T2 au 2ème étage avec parking et box – Pézenas

Situé à deux pas des commodités du centre-ville de Pézenas, découvrez cet appartement T2 de 47,12 m² (loi Carrez), idéal pour un investissement locatif.

Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien déjà loué 514 € charges comprises offre une rentabilité immédiate.

Climatisé, il se compose d'un dégagement, une cuisine séparée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, une place de stationnement en garage, et une box de stockage en rez-de-chaussée.


À visiter sans tarder.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_32975204)


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345151484
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

    Agence immobilière à Pézenas (34120)

    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas
       
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