Vente Appartement 3 pièces 59 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement Appartement Roanne 3 pièce(s) 59.40 m2 Roanne

Exclusivité

Description T3 à Roanne

Appartement Roanne 3 pièce(s) 59.40 m2

Opportunité à ne pas manquer avec ce plateau de 59 m². Aménageable selon vos souhaits, il est parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 11 lots, contactez-nous pour visiter.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, ce plateau en rez-de-chaussée d'environ 59 m², situé au sein d'une petite copropriété. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement, ou tout autre projet selon vos besoins. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, , ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4359

Précision localisation : Fg Mulsant

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
59m2 environ

Réf. annonce ParuVendu 60291292_4359
Mise à jour 22/07/2026 à 10:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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