Vente Appartement 3 pièces 60 m² Roanne (42300)

Appartement T3 à rénover, idéalement situé au calme en arrière-cour, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à deux T2. Charmant cachet ancien, faibles charges et proximité immédiate des commodités.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet appartement de type 3 à rénover entièrement, idéalement situé en hypercentre, au premier étage d'une petite copropriété Situé en arrière-cour, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez séduit par le charme de l'ancien et son cachet authentique. Un beau potentiel de rénovation ! Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment celle de créer deux appartements de type T2, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, les primo-accédants ou les amateurs de rénovation. Un emplacement privilégié et un fort potentiel à exploiter ! A visiter sans tarder avec CROCI Nicolas ou votre interlocuteur habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 4586

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros