Vente Appartement 2 pièces 39 m² Bordeaux (33100)

1 / 3

Vente Appartement Appartement T2,Bordeaux Bastide, 39m2 Bordeaux

Nouveau

Description T2 à Bordeaux

Appartement T2,Bordeaux Bastide, 39m2

Appartement traversant en T2, au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Proche des commodités et du tram, il présente des charges très raisonnables de 30€/mois.

T2 de 39,61 m2, situé rue de Lauzac, au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Quartier La Bastide.
Appartement traversant, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (21,60m2), une chambre (16,27m2) et une salle d'eau/wc.
Proximité immédiate du tram (Ligne A, arrêt Jean Jaurès), commerces/écoles.
Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Charge de copro : 30€/mois
Pas de frais d'agence, vente en directe.
Chauffage au gaz. Toiture totalement refaite en 2019.
Diagnostiques énergétiques réalisés en Mars 2026 :
GES : E
Classe NRJ : E
Conso gaz 2925 : 60€/mois
Appartement actuellement loué jusqu'au 27/07/2026, date exécutoire du préavis donné au locataire.

Caractéristiques du bien

2 pièces
39m2 Loi Carrez
1 chambre

Général Copropriété : Oui Date construction : 1910 Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 Standing : Bon Surface loi Carrez : 39 m² Etat général : Bon Etat la plomberie : Bon Etat l'électricité : Bon Etat chauffage : Bon
Agencement Séjour séparé : Oui Salle à manger : Non 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 0 placard
Réf. annonce ParuVendu WI177066823
Mise à jour 07/09/2026 à 18:22