Vente Appartement 3 pièces 104 m² Breil sur roya (06540)

Opportunité rare à Breil-sur-Roya : ensemble immobilier de 87 m², avec vue sur le lac. Deux lots distincts au 3ème et 4ème étage, parfaits pour un projet de rénovation ou un investissement. À voir ! Prix : 118 000 €

BREIL-SUR-ROYA – Centre-ville | Vue sur le lac | 87 m² | 2 lots

Idéalement situé en plein cœur de Breil-sur-Roya, au 3ème étage d'une petite copropriété à charges réduites, cet ensemble immobilier atypique offre une belle vue sur le lac et un vrai potentiel.

Le bien se compose de deux lots distincts :

Appartement – 3ème étage
Grand séjour avec alcôve, petite chambre/bureau, cuisine, salle d'eau et WC séparé.

Grenier aménagé – 4ème étage
Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.

À noter : Les deux lots peuvent être réunis pour former un ensemble de 87 m² d'un seul tenant - idéal pour une grande résidence, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé.
Le grenier a été refait il y a une quinzaine d'années.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir principalement sur l'appartement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 118 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38657)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 38657

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON