Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Cannes (06400)

Profitez d'un spacieux appartement lumineux traversant à Cannes, avec une magnifique terrasse de 15 m² offrant un aperçu mer et une vue sur le Suquet. Récemment rénové, cet espace de vie comprend 3 chambres et se situe à proximité des attractions locales.

06400 - CANNES - BANANE - PROCHE PALAIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - VUE SUQUET & MER - MANSARDE

Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement de 87 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, à deux pas du Palais des Festivals.

A 3mn à pied du marché Forville , dans un immeuble des années 60 , grand appartement lumineux traversant, avec une belle vue sur la mairie , le magnifique Suquet et avec un aperçu mer.

Situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer, sur l'Hôtel de Ville de Cannes ainsi que sur le Suquet.

L'immeuble bénéficie d'une façade en excellent état et d'un entretien général irréprochable.

L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et a été récemment rénové.

Les visuels ont été optimisés par intelligence artificielle (mobilier), toutefois les volumes, sols, murs et agencements sont fidèlement respectés.

Une mansarde de 7 m² située au 7? étage complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Jérémy RACALBUTO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :georisques. gouv. fr

Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Racalbuto Jeremy

Précision localisation : FORVILLE

Prix net vendeur : 590000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant