Vente Appartement 4 pièces 78 m² Cannes (06400)

Lumineux appartement 4 pièces de 78 m² au dernier étage d'une résidence calme à Cannes. Proche de toutes commodités, il dispose d'une cuisine séparée, d'un spacieux séjour et de 3 chambres, le tout avec une grande cave et un parking collectif.

06400 CANNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 M²

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux et lumineux appartement traversant de 78 m² habitables (73 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des transports et des écoles, dans le quartier Petit Juas/Riou.

Orienté sud-ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon commun avec un spacieux séjour / salle à manger, de trois chambres dont deux équipées de placards encastrés, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une grande cave saine d'environ 20 m², facilement accessible, d'un vaste parking collectif privatif permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, ainsi que d'un local deux-roues sécurisé.

Appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage de la résidence, offrant un cadre de vie agréable.

Charges de copropriété: 121€ / mois

Taxe foncière: 890€ / an

DPE: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ait Slimane Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant