Vente Appartement 5 pièces 86 m² Saint martin d heres (38400)

Cet appartement traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence prisée, offre un cadre de vie calme avec un séjour lumineux, 3 chambres et un balcon. Idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Hermitage - rue Gérard de Nerval

Entre confort, soleil et environnement privilégié, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5? étage de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre installation.

Le séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

La résidence, sécurisée par un parc fermé, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants, avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et un raccordement récent au chauffage urbain, contribuant au confort thermique et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Autre atout appréciable au quotidien : une place de parking privative située au pied de l'immeuble.

Côté emplacement, vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans une résidence agréable et recherchée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombrede lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel - Réf.947591

Nom du négociateur : CEYTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 536
Montant moyen des Charges annuelles : 2485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant