Vente Appartement 3 pièces 64 m² Vannes (56000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au 2e étage, offrant balcons et espaces verts. Situé dans une copropriété sécurisée proche du centre, il inclut un garage et une cave, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder !

A Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995 , sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre.

Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m2 il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également,une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts
charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique.

Idéal pour résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON