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Chamalières (63400) - Appartement - 93 m² - Vente - Réf. 992785672422
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Vente Appartement 93 m² Chamalières (63400)

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Vente Appartement Appartement Chamalières
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Appartement à vendre Chamalières (Puy-de-Dôme 63)

Appartement
Profitez d'un bel appartement F3 bis de 93 m² avec une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, idéalement situé à Chamalières. Dispose d'un parking individuel et d'un dressing.

CHAMALIERES Carrefour Europe au 2 ème étage avec ascenseur, appartement Type F3 bis de 93 m², comprenant grand hall d'entrée, salon-séjour sur terrasse de 13 m² sans vis à vis, cuisine équipée fermée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dressing, parking individuel en sous-sol, cave.
Charges 250 euros/mois, chauffage individuel électrique.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219736DG

Précision localisation : 1729

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : OUI
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 93m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219736DG
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chamalières (Puy-de-Dôme 63)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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