Vente Appartement 3 pièces 68 m² Caen (14000)

Opportunité d'investissement : appartement 3 pièces en viager occupé par une femme de 73 ans, situé dans une résidence de standing. Profitez d'une belle pièce de vie de 30 m2, d'une loggia et d'une place de parking. Bouquet de 87 200€.

En centre ville de CAEN, dans une résidence récente de standing, Nous vous proposons un appartement en parfait état de 3 pièces principales vendu en viager occupé. Au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé de : - Une entrée - Pièce de vie de 30 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger - accédant à la loggia - Une salle d'eau - Un WC indépendant avec emplacement machine à laver. - Deux chambres avec placards de 12m2 et 9m Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur dans la cour ainsi qu'une grande cave. Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier ! Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire. Viager occupé par une femme de 73 ans. Valeur libre de l'appartement 320 000 euros. Bouquet de 87 200 euros honoraires inclus, rente mensuelle de 450 euros. Honoraires : 5,38% TTC de la valeur libre soit 17 200 euros à la charge de l'acquéreur. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 266

Précision localisation : 01 - CAEN Intra Muros

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 24.57 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours