Vente Appartement 1 pièce 35 m² Paris 9 (75009)

Situé dans le chic quartier St Lazare, cet appartement type studio de 35,37 m² offre l'opportunité d'évoluer en T2, avec cuisine aménagée et place de parking louée. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Bel appartement type studio (évolutif en T2) de 35,37 m², comprenant :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, un WC, et une salle de bain.
Possibilité de créer une chambre.
Un cave et un place de parking complètent l'ensemble.
La place de parking est actuellement louée (très belle rentabilité).
L'appartement est situé dans le très chic quartier St Lazare proche des Grands Magasins et de l'Opéra Garnier.
Prix de vente 494 000€ FAI (dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 474 000 €.
Dans une copropriété de 218 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1149.00 et 1555.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6825

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 218
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON