Vente Appartement 3 pièces 95 m² Marseille 8 (13008)

Ce superbe appartement T3 de 95 m² offre un lumineux séjour de plus de 40 m², une terrasse plein Sud et des prestations de qualité dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et des plages. Idéal pour une vie agréable à Marseille.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin lumière, volumes et emplacement de vie privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille ?

Entre Saint-Anne et Bonneveine, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de près de 95 m² pensé pour ceux qui recherchent autant le confort intérieur que la qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, crée un véritable espace de vie chaleureux et élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'appartement vers une agréable terrasse de 16,50 m² et un balcon, parfaits pour profiter du soleil marseillais du matin au soir.

La cuisine équipée indépendante de plus de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Côté nuit, les deux chambres aux belles surfaces (plus de 12 m² chacune) permettent d'allier confort, calme et rangements. La salle d'eau moderne, le WC indépendant ainsi que les nombreux équipements viennent compléter un bien particulièrement agréable à vivre.

Cet appartement lumineux bénéficie de prestations recherchées :

climatisation,

double vitrage thermique et acoustique,

porte blindée,

digicode,

interphone,

volets,

ascenseur

Grenier 17m2

Situé dans une copropriété bien entretenue construite en 2000, ce bien profite d'un emplacement extrêmement recherché dans le secteur Bonneveine/ Saint-Anne à Marseille 13008, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages, axes routiers et commodités du quotidien.

Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 25 000 €, un véritable confort dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement.

Que ce soit pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien coche les critères les plus recherchés aujourd'hui : dernier étage, terrasse plein Sud, grands volumes, résidence sécurisée et localisation premium.

DPE : C

GES : A

Prix : 445 000 € FAI

Chez IMREP, nous vous accompagnons avec une approche humaine, transparente et locale depuis plusieurs générations. Contactez-nous pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions et ressentir tout son potentiel sur place.

Prix net vendeur : 422000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros