Vente Appartement 3 pièces 33 m² Valenciennes (59300)

Idéal investisseur, cet appartement T2 à Valenciennes se trouve au dernier étage d'un immeuble rénové avec soin. Actuellement loué à 560 € par mois, il offre une rentabilité immédiate et un emplacement très recherché.

À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 LOUÉ – VALENCIENNES CENTRE

Situé avenue d'Amsterdam, en plein cœur de Valenciennes, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, au 4? et dernier étage d'un immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Description du bien :

•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
•Une grande chambre séparée, disposant d'un vaste placard de rangement
•Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC et espace buanderie

Appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir.


Informations locatives :

•Loué depuis décembre 2023
•Loyer mensuel : 560 €

Emplacement recherché, forte demande locative, produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
DPE: C
PVC Double vitrage
Electricité aux normes

Pour toute information ou visite :
Cyrielle BERTRAND – SAFTI



Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON