Vente Appartement 3 pièces 61 m² Montpellier (34000)

Ce T3 rénové de 61 m² à Montpellier offre confort et tranquillité en rez-de-chaussée surélevé, avec une terrasse spacieuse et une vue dégagée. Profitez également d'un garage de 20 m². Vente possible meublée, parfait pour un investissement.

Situé au sein d'une résidence récente de 2008, bien entretenue et entièrement sécurisée, cet appartement T3 de 61 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevée, offrant à la fois confort et tranquillité.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC.

Un garage en sous-sol d'environ 20 m², spacieux et sécurisé, complète ce bien.

La vente peut être envisagée meublée, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 328338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 151

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN LARCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant