Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'un appartement rénové de 26 m², lumineux et bien agencé, avec balcon et stationnement privatif, à deux pas de la plage. Idéal pour investissement locatif ou premier achat, dans une copropriété calme et bien entretenue.

À Plage Sud, au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement rénové de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence.

Son agencement pratique et sa luminosité en font un bien agréable au quotidien, dans une copropriété bien entretenue de 55 lots.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, à deux pas de la plage et des commodités.

DPE : C / GES : A.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 600 € par an.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – –

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON