Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'un appartement rénové de 26 m², lumineux et bien agencé, avec balcon et stationnement privatif, à deux pas de la plage. Idéal pour investissement locatif ou premier achat, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Justine vous propose cet appartement rénové de 26 m², situé dans le secteur de Plage Sud au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant accès au balcon, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

La copropriété comprend 55 lots.

Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : E-mail :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON