Vente Appartement 2 pièces 43 m² Valras-plage (34350)

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux de 43 m² offre une vue dégagée sur la mer depuis sa terrasse de 10 m². Parfait pour profiter du bord de mer, il saura séduire comme résidence secondaire ou investissement locatif.

Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé composé de seulement trois appartements, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, à deux pas du poste de secours principal et avec une agréable vue sur la mer.
Cet appartement d'environ 43 m² au sol (36 m² en loi Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un petit cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement calme et recherché.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 627 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON