Vente Appartement 2 pièces 53 m² Lacanau (33680)

33680 – LACANAU OCÉAN – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 53 m² – VUE OCÉAN – BALCON – PARKING

Julie et David Heuzé vous présentent ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Lacanau Océan.

Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, avec syndic bénévole, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², offrant une rare combinaison entre emplacement, luminosité et vue.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une agréable vue sur l'océan.

Le cœur de l'appartement : un vaste séjour de 31 m², lumineux et convivial, offrant un espace de vie généreux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux séjours en bord de mer.

Un balcon vient prolonger naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue.

Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout en plein centre-ville.

Les + du bien :

Vue océan

Emplacement au cœur de Lacanau Océan

53 m²

2 pièces

Grand séjour de 31 m²

Exposition sud

Balcon

2? et dernier étage

Petite copropriété de 6 lots

Syndic bénévole

Place de parking

Un appartement rare à Lacanau Océan, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé David

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant