Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34090)

Profitez de ce T2 rénové de 45,70 m² au dernier étage à Montpellier, avec une terrasse de 10 m². Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il allie confort et proximité des commodités clés à Hôpitaux Facultés.

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45,70 m²

- Terrasse : 10 m²

- Étage : 3ème (dernier étage)

- Chauffage : Individuel électrique

- DPE : C

- Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide)

- Taxe foncière : 1237 €

- Année de construction : 2007

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros