Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gex (01170)

Cet appartement moderne de 38 m² à Gex est une belle opportunité, vendu loué jusqu'en 2028. Ensoleillement naturel, pièce de vie agréable, cuisine fonctionnelle et balcon de 8 m², le tout à proximité des commerces et écoles.

Vendu loué - fin de bail 2028

Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours.

Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²

- Etage : 2ème sur 4

- Chauffage : individuel au gaz

- Double vitrage

- Charges de copropriété : 144 €

- DPE : C

- Taxe foncière : 683 €

- Places de parking en garage : 2

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros