Vente Appartement 4 pièces 84 m² Nogent sur oise (60180)

Cet appartement lumineux de 84 m² offre un cadre de vie paisible avec 3 chambres et un balcon de 3 m². Loué et bien situé, il représente une opportunité unique pour les investisseurs visant la rentabilité.

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et lucratif. Vendue loué

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration à la fois pratique et agréable.

Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 4 m² est incluse.

Niché dans un quartier réputé pour sa quiétude, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein.

Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 84 m²

- Étage : 4ème sur 4

- Chauffage et eau chaude collectifs

- DPE : E

- Taxe Foncière : 1463 €

- Charges de copropriété : 178

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros