Vente Appartement 3 pièces 45 m² Les sables d olonne (85100)

Profitez d'un appartement T2 niché au dernier étage, offrant une superbe vue et un confort inégalé avec parking privatif, piscine et un espace pour ranger vos affaires. Un cadre de vie exceptionnel vous attend sur le Remblai.

Venez découvrir un sublime appartement T2 dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, sur le Remblai des Sables d'Olonne.

Niché au dernier étage de la résidence, il offrira à ses futurs propriétaires, le luxe d'une localisation exceptionnelle et le confort d'un parking privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

D'une surface habitable d'une 41m2, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un coin bureau, et un deuxième espace nuit. Une salle d'eau moderne, dotée d'une belle douche à l'italienne et une double vasque, ainsi que des WC séparés apportent tout le confort nécessaire.

Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente.

Enfin, vous bénéficierez d'un box/cave privative de 5m2 vous permettant de ranger vos vélos et affaires de plage.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 45 m² au sol (41 m² Carrez)

- DPE : D

- Taxe foncière : 800€

- Chauffage : Électrique

- Eau chaude : Électrique

Mentions légales :

Les informations présentées ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des documents officiels. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou via des diagnostics adaptés avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable à ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros