Vente Appartement 4 pièces 82 m² Melun (77000)

Niché au dernier étage, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité et son agencement traversant. Profitez de 3 chambres confortables et d'un espace de vie accueillant proche du centre-ville et des bords de Seine.

Appartement 4 pièces de 82 m² – Dernier étage avec ascenseur – Melun

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable à quelques pas du centre-ville de Melun.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et praticité.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient de rangements intégrés. Une salle de bains complète l'espace nuit.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée par digicode et interphone.

Parmi les prestations : double vitrage, chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse, ainsi qu'un agencement traversant permettant de profiter d'une belle luminosité.

La situation constitue un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de promenade.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 82 m²

- Étage : 4ème sur 4

- Chauffage : Gaz collectif- Eau chaude : Gaz collectif

- Taxe foncière : 1791 €

- Charges de copropriété : 257 € / mois

- DPE : D

Mentions légales :

Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros