Vente Appartement 4 pièces 66 m² La tranche sur mer (85360)

Bien rare à La Tranche sur Mer, cet appartement de 3 chambres à 600 mètres de la plage offre calme, convivialité et des prestations recherchées : cour commune fermée, terrasse, garage et stationnement privatif.

Réf. : 04659-NC ** A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. ** * Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. * L'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. * A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage. * Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 66,32 m² - Terrain : 545m² - Prix de vente : 196 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Charges: 140 euros / an - Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (9) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Surface terrain : 545
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 04659-NC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC